Gagnez un étage,
gardez votre jardin
Créez des chambres, une suite ou un espace de travail au calme. Nous étudions avec vous comment gagner de la place à l’étage sans réduire votre jardin.
Votre maison a encore
de la place à vous offrir
Lorsque le jardin est précieux, gagner de la hauteur peut être une piste intéressante. Une surélévation complète ou partielle n’apporte pas seulement une surface : elle réorganise les espaces de nuit et peut libérer des pièces au rez-de-chaussée.
Avant de dessiner le nouvel étage, il faut connaître ce que la maison peut porter et vérifier les possibilités du projet. Le bois constitue une option à étudier, sans dispenser de l’analyse des murs, des fondations et des appuis.
Une maison récente peut aussi prendre de la hauteur
Sur une maison de plain-pied, un étage partiel peut accueillir des chambres en conservant une partie du volume bas. Le dessin doit trouver un équilibre avec la façade existante : alignement des fenêtres, recul du nouveau volume et choix des matériaux.
Sur le bâti ancien, on recherche ce même équilibre tout en tenant compte des murs et de leur état. Une nouvelle façade bois peut dialoguer avec la pierre sans chercher à la reproduire.
Un nouvel étage commence
par l’escalier
Étage partiel sur maison ancienne
Un étage où chacun
trouve sa place
L’escalier doit être agréable au quotidien et l’arrivée à l’étage suffisamment dégagée. La hauteur disponible, les rangements et la lumière comptent autant que le nombre de chambres.
Les réseaux, la ventilation et le confort d’été du nouvel étage font partie du même projet. Une pièce sous toiture mérite une attention particulière à ses protections solaires et à l’ensemble de son enveloppe.
Votre surélévation, étape par étape
1
Étudier l’existant
Vérifier murs et fondations.
Étudier le nouvel étage.
2
Relier les niveaux
Placer l’escalier et les accès.
Organiser les nouvelles pièces.
3
Protéger la maison
Préparer l’accès au chantier.
Garder la maison à l’abri.
4
Soigner les finitions
Choisir matières et couleurs.
Accorder les deux niveaux.
Vos questions avant de vous lancer
Comment savoir si la maison peut supporter un étage ?
Il faut examiner les fondations, les murs, les planchers et le cheminement des charges. Une structure bois plus légère ne dispense pas de cette étude. Les renforcements éventuellement nécessaires entrent dans le budget avant de confirmer la faisabilité.
Où placer l’escalier ?
On teste son départ au rez-de-chaussée, son arrivée et la hauteur disponible sur tout le parcours. Il doit desservir les nouvelles pièces sans sacrifier une pièce essentielle en dessous. Un plan des deux niveaux permet de mesurer la surface réellement gagnée.
Peut-on rester dans la maison pendant les travaux ?
La dépose de toiture, la protection contre la pluie et la création de l’escalier peuvent rendre une occupation difficile. Un hébergement temporaire peut être nécessaire. Le phasage et les zones accessibles doivent être arrêtés avant le chantier.
Quels coûts sont spécifiques à une surélévation ?
L’étude de structure, les renforcements, la dépose de toiture, le levage, la mise à l’abri et l’escalier. Ajoutez les raccordements et les reprises au niveau inférieur. Ces postes expliquent pourquoi une simple comparaison avec le prix d’une pièce neuve est trompeuse.
Comment éviter des chambres trop chaudes à l’étage ?
La toiture et les fenêtres sont prioritaires. On associe isolation adaptée, protections solaires extérieures et ventilation. Le déphasage de la paroi peut retarder une partie des apports de chaleur, mais ne remplace pas l’ombrage des vitrages.
Parlons de votre projet d’étage
Une chambre, un étage, un nouvel équilibre : parlons de votre maison actuelle et de vos envies.
Bois & Soleil intervient dans l’Aude, l’Hérault et les Pyrénées-Orientales.